Prednosti i mane života u visokogradnji

Prednosti i mane života u visokogradnji

Pronalaženje savršenog stana može biti stresno, pogotovo kada postoji toliko mnogo vrsta i stilova koje možete izabrati. Ako tražite najam u velikom gradu, onda je stan u visokoj zgradi vjerojatno jedna od vaših opcija. Razumijevanje što su stanovi u visokoj zgradi pomoći će vam da odlučite je li ova vrsta stana prava stvar za vas. Dakle, mislite li na datoteku Stan u Pheoniksui New York Cityili bilo gdje između – hajdemo raščlaniti što je stan u visokoj zgradi, zajedno s prednostima i manama, kako bismo vam pomogli da odlučite je li Tip apartmana To je pravo za vas.

Što je stan u visokoj zgradi?

Kad čujete pojam stan u visokoj zgradi, mogli biste zamisliti visoke nebodere s preko 40 katova i penthause s prekrasnim pogledom. Zapravo, svaka stambena zgrada udaljena najmanje 70-75 stopa od razine tla smatra se visokim stanom, a stvarna mjerenja ovise o Lokalni zakoni o zoniranju. Jednostavan način za prepoznavanje visoke zgrade u Sjedinjenim Državama je ona koja ima više od sedam katova.

Visoke stambene zgrade obično se nalaze u većim gradovima. Konstrukcija ne samo da omogućuje investitoru da stvori više jedinica za prodaju, već u velikim gradovima rješava problem Smanjena dostupnost zemljišta.

Pogled iz zraka na višekatnice visokih stambenih zgrada u urbanom naselju

Jesu li stanovi u visokogradnji sigurni?

Tehnološki napredak u 21. stoljeću poboljšao je mnoge stvari u našem svakodnevnom životu, uključujući visoke stambene zgrade. Postojeće strukture imaju čvrste temelje i središnju cementnu jezgru kako bi bile sigurne i mogle izdržati jake vjetrove i odvratiti udare munja tijekom grmljavinskih oluja.

Sigurnosne značajke na koje treba obratiti pozornost

Osim dobro izgrađene zgrade, trebali biste također razmisliti o sljedećim sigurnosnim značajkama prije potpisivanja ugovora o najmu:

  • Protupožarni i sigurnosni sustavi: Dok sigurnost od požara Neophodan u svakoj stambenoj zgradi, posebno je važan za stanove u visokoj zgradi. Protupožarni alarmi, sustavi prskalica i lako dostupni aparati za gašenje požara važne su značajke koje ćete trebati kako biste bili sigurni da će vaša zgrada osigurati sigurnost i zaštitu stanara.
  • Lako pronaći izlaze: Dok obilazite potencijalne stanove, potražite jasno označena i lako dostupna vrata za izlaz u slučaju nužde. Hitni slučajevi su dovoljno stresni i bez gubljenja kritičnih minuta tražeći izlaz.
  • ojačani prozori: Prozori izrađeni od čvrstih i izdržljivih okvira, debelih stakala su sigurniji i vjerojatnije će izdržati jake udare vjetra. Osim toga, potražite mehanizme za zaključavanje koji pomažu u sprječavanju opasnih nezgoda s djecom i kućnim ljubimcima.
  • Visoki balkonski zidovi ili ogradeSlično prozorskim bravama, visoke balustrade s usko raspoređenim letvicama pomažu u sprječavanju padova (i sprječavaju razne predmete ili padove).
  • Odvojene linije dizalaKako bi se smanjila gužva tijekom hitnog slučaja ili evakuacije, visoke zgrade trebaju imati nekoliko dizala koja služe različitim katovima. Na primjer, jedna grupa može doseći katove od 1 do 15; Druga grupa će biti za katove 16-30 i tako dalje. Posjedovanje namjenskih dizala za različite katove može pomoći stanovnicima da brže izađu.

Visoki ili niski stanovi, što je bolje?

Prednosti stanovanja u visokogradnji

PogledNeki bi tvrdili da su prekrasni pogledi glavni razlog za život u visokim stanovima. Za razliku od srednje ili čak niske zgrade gdje će vaš pogled vjerojatno biti druga zgrada nasuprot vama, stanovi u visokoj zgradi mogu vas postaviti iznad većine okolnih građevina i pružiti vam jasan, neometan pogled kilometrima.

dizala: Za razliku od većine niskih i srednjih zgrada, stanovi u visokim zgradama gotovo uvijek imaju dizala. Iako ne bilježite onoliko koraka koliko možete, dizala čine sve, od nošenja namirnica do prijevoza, mnogo lakšim nego, recimo, četverokatna stambena zgrada bez dizala.

zaštita: Sama veličina većine visokih stambenih zgrada vjerojatno će značiti povećanje Sigurnosne značajke. U velikim događanjima teško je pratiti tko dolazi ili odlazi; Stoga često imaju nadzorne kamere. Većina njih ima vratara ili recepciju kraj koje posjetitelji moraju proći kako bi došli do rezidencija.

Kabelska i internet spremni: Većina visokih zgrada, posebno onih nedavno izgrađenih, unaprijed je opremljena kabelom i internetom. Graditelju je lakše instalirati infrastrukturu tijekom izgradnje nego instalaterima koji kasnije pokušavaju provesti ožičenje do gornjih katova. Ove značajke znače da je postavljanje vaše usluge praktičnije i može biti jeftinije jer nećete morati platiti nikakve naknade za instalaciju.

Upravljanje zgradom na licu mjesta: Curi li vam slavina ili vam je pokvarena brava? Život u stanu u visokoj zgradi znači da je pomoć pri popravci udaljena samo nekoliko katova. Za razliku od većine niskih zgrada u kojima je vlasnik vjerojatno izvan lokacije, visoke stambene zgrade imaju osoblje za održavanje i upravljanje na licu mjesta Rješavanje zahtjeva stanovnika.

Lokacija, lokacija, lokacijaZa one koji žele živjeti u “sred svega”, stan u visokoj zgradi može biti odlična opcija. Višekatnice se često nalaze u gradskim središtima, tako da ćete imati lak pristup poslu, kupovini, restoranima i zabavi.

Nedostaci života u višekatnici

  • Skuplje: Što je zgrada viša, to je veća visina troškovi izgraditi ga i održavati. Cijene stanova u visokim zgradama mogu biti više od cijena sličnih jedinica u niskim zgradama. Mnogi imaju i dodatne Mjesečna naknada za održavanje Za pokrivanje sigurnosnih sustava, više osoblja za održavanje, čuvara vrata itd.
  • Bučni susjedi: Dok stanovi u visokim zgradama mogu pomoći u rješavanju nedostatka stambenog prostora, to također znači da stanovnici imaju više stanara posvuda oko sebe. Možda živite u susjedstvu s nekim tko ima puno posjetitelja ili pušta glasnu glazbu. Postoje koraci koje možete poduzeti zvučno izolirajte svoj stan Za smanjenje viška buke.
  • Zamračenja: Da, imati dizalo je vrlo zgodno, ali budući da je dizalima potrebna energija za rad, a nestanka struje To znači da ćete ići uz stepenice. Što više živite, to će vam više letova trebati da ustanete. To je manji problem u niskim zgradama gdje je broj letvica do najvišeg kata jednoznamenkasti.
  • Nedostatak zelenih površina: Jednostavan pristup vanjskim prostorima za neke je stanare neophodan, a stanovi u visokim zgradama nisu poznati po zelenilu. poslije Balkon A ako imate sreće, na palubi ili u parku, izlazak na otvorenom znači putovanje u obližnji park ili druga otvorena područja. Život u niskom stanu olakšava izlazak iz njega, a mnogi stanovi imaju male zelene površine ispred ili iza zgrade.
  • Malo ili nimalo parkinga: Čak i ako vaša zgrada ima parkiralište (a mnogi nemaju) vjerojatno će biti dovoljno dostupnog prostora samo za jedan automobil po jedinici. Pronalaženje dugotrajnog parkinga u blizini može biti izazov i dodatni mjesečni trošak za one s automobilima. Niske stambene zgrade obično se nalaze u stambenim područjima (čak iu većim gradovima) gdje je često parkiranje na ulici.
  • Nije uvijek lako dostupan: Stanari s malom djecom ili Kućni ljubimci Možda će vam se teže kretati u visokim stambenim zgradama. Čekanje na dostupno dizalo kada izvlačite hrpu dodatne opreme za bebu ili pokušavate odvesti svog ljubimca na kahlicu može biti vrlo neugodno. A za one sa zdravstvenim problemima koji utječu na mobilnost, o pristupu dostupnom dizalu i poslu nema pregovaranja.

Visoka stambena terasa s vrtovima i vanjskim biljkama pruža više privatnosti za stanare

Stanovi u srednjoj ili visokoj zgradi, što je bolje?

Kada birate između visokog ili niskog stana, u konačnici se svodi na osobne preferencije. Svaka ima različite značajke, a na vama je da procijenite mogućnosti i odlučite koje su vam najvažnije.

Niski i srednji stanovi imaju manje katova i stepenica i stoga su lakši za snalaženje. Osim toga, imaju manje jedinica u zgradi, što znači manje susjeda s kojima žive. Međutim, te značajke možda neće nadmašiti prednosti visokih zgrada koje mogu pružiti miran prostor u odnosu na bučne ulice na kojima se nalaze. Osim toga, nadzemne jedinice često mogu dobiti više prirodnog svjetla i vedrog noćnog neba bez svjetlosnog zagađenja farovima, uličnim svjetiljkama i svjetlima nego druge obližnje zgrade.

Koji je kat najbolji za stanovanje u visokoj zgradi?

Izbor katne lokacije također je osobna preferencija. Svaki dio visoke zgrade ima jedinstvene prednosti i nedostatke koje morate procijeniti dok razmatrate svoje mogućnosti.

podrumske stanove

Apartmani koji se nalaze na nižim katovima zgrade mogu ponuditi vanjske prostore kao što je privatna terasa, mogućnost penjanja stepenicama umjesto čekanja dizala i lakšu navigaciju kakva se nalazi u niskim zgradama. Osim toga, u kombinaciji sa pogodnostima visoke zgrade, poput poboljšane sigurnosti i podrške za održavanje na licu mjesta, mnogi će smatrati da je podrum visoke zgrade idealno mjesto za njih.

Stanovi na srednjoj etaži

Za neke stanare, jedinica na srednjem katu visoke zgrade je najbolje od oba svijeta. Bit ćete dovoljno glasni za bolji pogled i manje buke, a još će vam biti lako izaći ili nositi odjeću. Toalet.

Apartmani na gornjem katu

Stan na visokom katu glavni je razlog zašto se neki odlučuju za višekatnicu. Ovi stanari cijene tiho, prirodno svjetlo i širok pogled i rado to mijenjaju za potencijalne neugodnosti koje visina može izazvati u zgradi.

Izgled kuhinje visokog stana s prozorima od stropa do poda i terasom

Ostala razmatranja prije useljenja u stan u visokoj zgradi

  • Kretanje: Google “Je li selidba stresna?” Naći ćete bezbroj članaka i anketa koji ga opisuju kao jedan od najstresnijih događaja u životu. Nažalost, Kretanje U visokoj zgradi dodaje sloj poteškoća. Zapeli ste oslanjajući se na pristup dizalu za premještanje svojih stvari, a neke zgrade imaju ograničeno radno vrijeme za aktivnosti poput putovanja na posao, što se možda neće savršeno uklopiti u vaš raspored.
  • kolebati se: Visoke zgrade izgrađene su da izdrže jake vjetrove, a dio geometrije dopušta kretanje naprijed-nazad kako bi se u tome pomoglo. na primjer, Willis Tower u Chicagu Pomiče se oko 3 inča jedan pored drugog čak i za mirnog dana. Međutim, možda će vam to smetati i odlučiti da bi niska zgrada bila bolja opcija.
  • Povećajte kapacitete: The Trošak grijanja i hlađenja Stanovi na višim katovima mogu biti skuplji s obzirom na materijale od kojih su napravljeni i njihovu veću izloženost vremenskim uvjetima. Morat ćete procijeniti inkrementalne troškove kako biste utvrdili uklapa li se stan u visokoj zgradi u vaš proračun.

Je li stan u visokoj zgradi pravi za vas?

Što odgovara vašem životnom stilu: prekrasan pogled, manje ulične buke ili lakši pristup i bolja zelena površina? Na kraju, na vama je da odlučite koji će se faktori popeti na vrh vaše liste Neizostavan stan. Visoke stambene zgrade mogu biti izvrsna opcija za mnoge stanare, a kada razmotrite sve detalje, možda ćete uvidjeti da je i za vas idealna opcija.

Leave a Reply

Your email address will not be published.